Castilla-La Mancha pone en marcha el bono de alquiler joven con ocho millones para dos años

Castilla-La Mancha ha puesto en marcha una nueva convocatoria del bono de alquiler joven dotado de ocho millones de euros para facilitar una vivienda a personas jóvenes de entre 18 y 35 años para las anualidades 2024 y 2025.

"En tan solo diez días desde que recibimos la notificación oficial por parte del Ministerio de Vivienda de que contábamos ya con otros ocho millones de euros para las próximas dos anualidades para las ayudas del bono joven del alquiler, hemos podido sacar adelante una nueva convocatoria para las personas jóvenes de entre 18 y 35 años en nuestra región", ha subrayado en rueda de prensa el consejero de Fomento, Nacho Hernando, quien ha informado de este acuerdo que ha tomado el Consejo de Gobierno regional.

Con el Bono Joven de Alquiler se facilita el alquiler de una vivienda o habitación en alquiler o de cesión de uso a personas jóvenes de entre 18 y 35 años que acrediten actividad en el mercado laboral de al menos tres meses y que tengan rentas con carácter general, inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).

En concreto, la ayuda que se conceda a las personas beneficiarias cubrirá hasta 24 mensualidades de la renta de alquiler o del precio de cesión o alquiler de habitación, a contar desde el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2025.

Además, se reconocerá desde el 1 de enero de 2024 para aquellos contratos de alquiler, cesión de uso o alquiler de habitación que estuvieran vigente en esa fecha y la cuantía de la ayuda será de 250 euros mensuales con el límite del importe mensual de la renta arrendaticia o del precio de cesión.

Asimismo, cuando en una misma vivienda convivan dos o más personas jóvenes, en ningún caso y en ninguna mensualidad, la suma de las ayudas recibidas por dichas personas podrá superar el importe de la renta del alquiler de vivienda o el precio de alquiler de vivienda o precio de cesión.

Con esta ayuda se subvenciona el precio del alquiler de la vivienda o de la habitación que sea residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria, siempre que el precio del alquiler sea igual o inferior a 600 euros mensuales para viviendas y 300 euros mensuales en el caso de alquiler de habitación.

El sistema de pago se articula a través de tres justificaciones y pagos parciales, con un calendario obligatorio de plazos máximos que son, junto a la solicitud de la ayuda se presentará la justificación correspondiente al ejercicio 2024, salvo el mes de diciembre del mismo año; entre los días 1 al 31 del mes de julio de 2025 se presentará la justificación correspondiente al mes de diciembre de 2024 y al primer semestre del ejercicio 2025; entre los días 1 al 31 del mes de enero de 2026 se presentará la justificación correspondiente al segundo semestre del ejercicio 2025.

El plazo de presentación de solicitudes de subvención se iniciará al día siguiente de la publicación de esta convocatoria que será el 12 de diciembre y terminará el 15 de enero de 2025, y se habilitará un espacio en https://vivienda.castillalamancha.es/, donde se pueden dirigir todas las solicitudes.

Además, como ha destacado Hernando "esta medida se viene a sumar a todas las que el Gobierno regional ha ido poniendo en marcha para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda" como la ampliación de las ayudas destinadas a que jóvenes puedan adquirir una vivienda en municipios menores de 5.000 habitantes en dos convocatorias consecutivas, de tal manera que se pasó de casi 6,2 millones de euros a algo más de ocho.

PASEO DEL BOSQUE DE PUERTOLLANO

En otro orden, el Gobierno de Castilla-La Mancha ha llegado a un acuerdo con la empresa que fue adjudicataria de las obras del Paseo del Bosque de Puertollano para rescindir el contrato por mutuo acuerdo con una compensación económica de algo más de medio millón de euros por los trabajos realizados, tal y como ha puesto de manifiesto durante su comparecencia el consejero.

"Ahora lo que toca --sin mucha más dilación-- es conocer por parte del Ayuntamiento de Puertollano cuál es el proyecto del que dispone", ya que "sin conocer el proyecto no podemos firmar un convenio para seguir comprometiéndonos a las cantidades que nos habíamos comprometido con la anterior Corporación".

Según ha comentado el consejero, el Gobierno castellanomanchego no sabe qué contiene el proyecto del nuevo alcalde de Puertollano y hasta que no conozca ese proyecto "difícilmente" se podrá llegar a un acuerdo para poder financiar el que las obras puedan finalizar.

Por lo tanto, Nacho Hernando ha emplazado al Ayuntamiento de Puertollano a que haga saber al Gobierno regional "lo antes posible" cuál es el contenido de ese proyecto "del que tanto viene hablando" y, en función de "lo que veamos" de ese proyecto, "nosotros seguimos comprometiéndonos a ayudar a la ciudad de Puertollano en una obra como es la de la remodelación del Paseo en las cantidades que veníamos hablando con la anterior Corporación".

"Aquí no va a cambiar nuestro compromiso porque haya cambiado la Corporación; simplemente lo que queremos es conocer los detalles, porque no vamos a comprometer un dinero sin saber a qué va a ir destinado. Eso es algo razonable", ha subrayado Hernando.

TRAZADO DEL AVE MADRID-LISBOA

Por otra parte, el consejero de Fomento de Castilla-La Mancha ha avanzado que la próxima semana habrá "noticias" respecto al trazado del AVE Madrid-Lisboa.

"No se las puedo adelantar porque no las conozco, pero sé que va a haber noticias la semana que viene", ha dicho Hernando, preguntado al respecto por los medios.

En este punto, ha informado de que el Gobierno de Castilla-La Mancha va a tener una reunión con el Ministerio la semana que viene, y espera y desea que "ya pueda haber soluciones diseñadas al milímetro encima de la mesa que nos permitan avanzar".

EL HOSPITAL "VÍCTIMA" DE LOS ATASCOS

De otro lado, el consejero de Fomento ha defendido que la apertura del hospital no es el causante de los atascos en Toledo. "Eso es una enorme falacia", ha sentenciado.

"El hospital es víctima de que no hay Plan de Ordenación Municipal (POM) en Toledo desde el año 2007" y de que hoy no hay equipo redactor de dicho documento, ha advertido Hernando al ser preguntado al respecto.

Siguiendo en su argumentación, ha insistido en que los atascos forman parte de una ciudad que va para 20 años sin un POM y todavía "no tenemos noticias de qué va a suceder". Ha sido en este punto donde Hernando ha ironizado diciendo que "si alguien dice que va a hacer un puente a pulmón, que lo haga", en referencia al puente entre Azucaica y Polígono y al gobierno del primer edil toledano, Carlos Velázquez.

Sobre este último asunto, el consejero de Fomento ha dicho desconocer el proyecto. "No nos lo han mandado tampoco", ha recalcado.

De otro lado, ha informado de que el Gobierno regional sí ha intervenido en el diseño de la A-40, que también es competencia del Estado, para alcanzar el acuerdo de que cuando arranquen las obras lo hagan por el puente del final del polígono.

"Llevo tiempo pidiéndole a Papá Noel y a los Reyes Magos que Toledo tenga un equipo redactor del Plan de Ordenación Municipal, para que sepamos cuál es la ordenación de los accesos a los distintos barrios desde las distintas infraestructuras de titularidad estatal".

Y, ha recordado, "llevamos años diciendo que en el momento en el que el Ministerio quiera plantear dinero encima de la mesa, nosotros estamos dispuestos a colaborar, a ser parte de la solución. Pero necesitamos que el resto también muestren un mínimo de interés en que haya esas soluciones, sobre todo porque estamos hablando de carreteras de titularidad municipal o estatal".

Según ha manifestado, el Ayuntamiento y el Estado tienen que tomar la iniciativa de resolver dificultades que ocurren en sus infraestructuras. "Yo entiendo que es muy fácil pedirle a la Junta que arregle los problemas que los demás no arreglan. Porque al final, como luego terminamos formando parte de la solución siempre, pues claro, lo que queda en el imaginario colectivo es que la Junta siempre está en la solución".

Hernando considera que en esto "tenemos que tomar una mayor perspectiva" y exigir que quienes tienen la competencia al menos formen parte de la solución. "Los que no tenemos la competencia estamos dispuestos a ser parte de la solución. Pero claro, en el bien entendido de que quienes sí tienen la competencia al menos quieran que las cosas salgan bien".

CONFERENCIA DE PRESIDENTES

Por último, y de otro lado, el Gobierno de Castilla-La Mancha llevará a la Conferencia de Presidentes que se celebra este viernes en Santander un planteamiento "mucho más pragmático", "más científico", mucho "más riguroso", un planteamiento, "incluso hasta académico" en materia de vivienda, tal y como ha asegurado el consejero de Fomento.

"Hay cosas que funcionan y hay cosas que no funcionan, y las cosas que no funcionan es mejor no insistir, porque la gente no tiene tiempo que perder para que estemos insistiendo en telarañas ideológicas, la gente lo que necesita son soluciones lo más rápidamente posible", ha apostillado Hernando a preguntas de los medios.

En relación a la cita del viernes, ha abundado que lo más importante en los próximos días en Santander es saber, si de la misma manera que a Cataluña le van a ofrecer 4.400 millones de euros para ayudas al aumento de la oferta y ayudas a la promoción de viviendas, "eso se va a traducir también para el resto de España".

Sobre la empresa estatal de vivienda anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, el titular de Fomento castellanomanchego ha dicho que, como en todo, "tiene que haber un abanico" de soluciones y la empresa pública --ha dicho-- "puede ser una solución más, pero hay que hablar de muchas cosas en estos días".

Según ha subrayado, hay que hablar de disponibilidad de suelo, por ejemplo. "Hay que modificar la ley del suelo, que recordarán ustedes que estaba pactada con el Partido Popular y en un ejercicio de oportunismo barato la dejaron caer cuando tendrían que haberla apoyado y a sorpresa de todo el sector".

También, a su juicio, hay que inventariar "urgentemente" los suelos en manos de diferentes administraciones para poder ponerlos a disposición de los promotores públicos y privados. Además, asegura, la FEMP y los ayuntamientos tienen que también ayudar a la hora de agilizar las licencias.

"Tenemos que hablar también de cómo resolver las dificultades que encuentra el sector en conseguir mano de obra y tenemos que hablar de financiación, de cómo las entidades financieras han huido de financiar viviendas en los últimos 15 años y eso también lastra la capacidad de un mercado como el español, que no se puede permitir hacer más de 100.000 viviendas al año y hacen falta muchas más de esas 100.000 viviendas al año".

En su opinión, también hay que hablar de un nuevo plan de vivienda que incorpore ayudas a la promoción, ayudas a que haya más oferta. Y hay que hablar, ha añadido, de colaboración público-privada para hacer uso de las empresas para que también formen parte de la solución.

Igualmente, cree Hernando, hay que hacerlo de fiscalidad para ver de qué manera la construcción puede ser receptora de algunas medidas fiscales, sobre todo en zonas donde el mercado es aún más cruel. Y hay que hablar --ha afirmado-- de seguridad jurídica, para que haya un consenso entre los grandes partidos de este país para que las normas del juego no cambien porque vaya a cambiar mañana un gobierno o pasado mañana o dentro de cuatro años o dentro de diez.

Dicho todo esto, Hernando considera que la empresa pública tiene que llegar donde no lleguen las empresas privadas. "Pero antes de hablar de cuáles son las herramientas que nos permitan realizar la tarea, tendremos que hablar de cuál es la materia prima de la que disponemos".

"Si no hay certidumbre, si no hay seguridad jurídica, si no hay materia prima con la que contar a la hora de emprender este tipo de grandes objetivos a nivel de Estado, difícilmente luego podemos hablar de si el horno es de leña o el horno es de gas, que es lo que sería hablar de una empresa pública o de vehicularlo a través de empresas privadas".

"Llevamos 15 años sin construir ni una sola vivienda. En el momento en el que haya más oferta, bajan los precios de alquiler y bajan los precios de la compraventa", ha zanjado el tema.