La deuda media de los inquilinos creció un 2,6% en Castilla-La Mancha en 2024

La deuda media de los inquilinos en Castilla-La Mancha ha aumentado un 2,6% con respecto a 2023, alcanzando los 5.326,3 euros, lo que la sitúa por debajo de la media del país, que asciende a 7.957,6 euros, según el estudio "Situación de la Morosidad en el Alquiler en 2024" elaborado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.

En cuanto al incremento interanual, la morosidad en Castilla-La Mancha aumentó un 2,6% en 2024, un ritmo superior al del resto de España, donde creció un 4,23% con respecto al año anterior.

El mercado del alquiler en Castilla-La Mancha se mueve a distintos niveles. La influencia que Madrid ejerce sobre las provincias limítrofes de Guadalajara y Toledo crea una suerte de región a dos velocidades, con dos zonas diferenciadas.

Por encima de la media regional de morosidad se encuentran Guadalajara, con 6.902,49 euros, y Toledo, con 5.958,24 euros. La provincia alcarreña presenta, de hecho, uno de los niveles de endeudamiento más abultados del país, lo que contrasta con sus niveles de precio y esfuerzo y se explica por la cercanía con la capital del país.

Por otro lado, Albacete, con 4.713,42 euros; Ciudad Real, con 3.972,71 euros; y Cuenca, con 3.326,28 euros; se sitúan por debajo de la media autonómica. Lo mismo sucede con el crecimiento interanual, mientras que en estas tres provincias es limitado, e incluso en Cuenca se reduce con respecto a 2023, en Guadalajara (+3,81%) y Toledo (+4,47%) se dispara por encima de la media autonómica del 2,6%.

"En Castilla-La Mancha podemos distinguir dos realidades muy diferentes, influidas por la cercanía con Madrid, que determina el alto nivel de endeudamiento en provincias como Guadalajara o Toledo. Se trata de una circunstancia que tiende a repetirse en prácticamente todas las estadísticas relacionadas con el alquiler en esta región", subraya Sergio Cardona, analista del Observatorio del Alquiler.