La compraventa de viviendas se dispara casi un 70% en Castilla-La Mancha en mayo
La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha en mayo ha aumentado un 69,4% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 39,66% a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 3.067 operaciones.
Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 16,3%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 3.067 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de mayo en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en la región, 2.907 se realizaron sobre viviendas libres y 160 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 550 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 2.517 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En mayo se realizaron un total de 4.737 operaciones sobre viviendas. Además de las 3.067 compraventas, 803 fueron herencias, 83 donaciones y 3 permutas.
En total, durante mayo se transmitieron en Castilla-La Mancha 8.062 fincas urbanas a través de 5.125 compraventas, 1.330 herencias, 163 donaciones, 7 permutas y 1.437 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.173 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.686 herencias, 1.776 compraventas, 125 donaciones, 30 permutas y 556 operaciones de otro tipo.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó en mayo un 39,7% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 61.054 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se realizaron 60.032 compraventas.
Con el avance del quinto mes del año, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1% interanual, hasta las 12.785 operaciones, su mayor cifra en un mes de mayo desde 2012, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39%, hasta las 48.269 operaciones, máximo desde mayo de 2022.
El 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de mayo fueron viviendas libres y el 6,4%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,8% interanual, hasta las 57.172 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 13,9%, hasta sumar 3.882 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,4%, con alzas del 12,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 12,5% en las de segunda mano.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,1%, con repuntes del 31,6% para las viviendas nuevas y del 17,2% para las usadas.
NINGUNA COMUNIDAD RECORTA LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región en la que más compraventas sobre viviendas se realizaron durante el quinto mes del año, con 11.687, seguida de Comunidad Valenciana (9.868), Cataluña (9.390) y Madrid (7.020).
En todas las regiones se vendieron en mayo más viviendas que en igual mes de 2024.
Los mayores repuntes se dieron en Castilla-La Mancha (+69,4%), Galicia (+65,4%), La Rioja (+59%), Murcia (+57,2%), Cantabria (+55,1%) y Castilla y León, con un alza interanual del 54,2%.
En el otro extremo, con los ascensos interanuales más moderados en la compraventa de viviendas, se situaron las comunidades de Baleares (+18,8%), Canarias (+19,8%), Navarra (+24,8%), País Vasco (+25,1%), Extremadura (+27,4%) y Andalucía (+34,1%).
SUBE UN 33,5% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de mayo las 206.134 fincas, un 33,5% más que en igual mes de 2024.
Por compraventa se transmitieron un 39,6% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación crecieron un 28,7% interanual; las transmitidas por herencia aumentaron un 21,2%, y las operaciones por permuta repuntaron un 75,7%.
El 87,3% de las compraventas de mayo correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12,7% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 40,5% interanual, mientras que las de fincas rústicas crecieron un 33,4% en relación a mayo de 2024, hasta sumar 103.561 y 15.043 operaciones, respectivamente.
