Las ejecuciones hipotecarias crecen un 25% en Castilla-La Mancha
La región registra 1.502 procesos, 380 más que en 2024, según el CGPJ.
El incremento regional contrasta con la caída de los desahucios a nivel nacional, que bajan un 11%.
Las ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha alcanzaron en 2025 un total de 1.502 procedimientos, lo que supone un incremento del 25% respecto al año anterior, cuando se contabilizaron 1.122 casos, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). El aumento, equivalente a 380 procesos más, confirma una tendencia al alza en la región.
Este crecimiento se produce en un contexto nacional marcado por la evolución dispar de los indicadores judiciales relacionados con la vivienda. Mientras las ejecuciones hipotecarias aumentan, los lanzamientos —término que engloba los desahucios— muestran un comportamiento descendente.
A nivel estatal, en 2025 se practicaron 25.540 lanzamientos, lo que representa una caída del 11% respecto a 2024. El CGPJ recuerda que estos procedimientos afectan a distintos tipos de inmuebles y no exclusivamente a viviendas habituales.
Predominio de los desahucios por alquiler
Del total de lanzamientos registrados en España, 18.317 (el 71,7%) derivaron de procedimientos vinculados a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es decir, por impago del alquiler. Por otro lado, 4.346 casos (17%) fueron consecuencia de ejecuciones hipotecarias, mientras que los 1.877 restantes obedecieron a otras causas.
En términos interanuales, los lanzamientos por impago del alquiler descendieron un 10,9%, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 14,3% respecto al ejercicio anterior.
Cataluña lidera los lanzamientos
Por comunidades autónomas, Cataluña se situó a la cabeza con 6.814 lanzamientos, lo que representa el 26,6% del total nacional. Le siguieron Andalucía (3.782), Comunidad Valenciana (2.992) y Madrid (2.267).
Si se analizan únicamente los lanzamientos derivados de alquiler, Cataluña vuelve a ocupar la primera posición con 5.025 casos, seguida de Andalucía (2.600), Comunidad Valenciana (2.158) y Madrid (1.931).
En cuanto a los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, los primeros puestos también corresponden a Cataluña (1.050), Andalucía (913), Comunidad Valenciana (637), Murcia (254) y Madrid (252).
Fuerte aumento de las ejecuciones hipotecarias en España
En paralelo, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2025 en el conjunto del país experimentó un notable incremento del 35,6% interanual, casi el doble del crecimiento registrado en 2024 (18,3%).
En total, se iniciaron 31.416 ejecuciones hipotecarias en España, mientras que los órganos judiciales registraron 74.739 concursos, lo que supone un aumento del 30%. Por el contrario, los lanzamientos practicados —24.540— descendieron un 11%.
Las ejecuciones hipotecarias crecieron en todas las comunidades autónomas. En términos absolutos, Cataluña lideró la estadística con 9.370 procedimientos, seguida de Andalucía (6.466), Comunidad Valenciana (3.530) y Madrid (2.889).
Castilla-La Mancha, entre las tasas más altas por población
Si se analizan los datos en relación con la población, Castilla-La Mancha presenta una de las tasas más elevadas del país, con 70,9 ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes.
En este indicador, Cataluña vuelve a encabezar la clasificación con 115 ejecuciones por cada 100.000 habitantes, seguida de Murcia (82,9), Andalucía (73,2), Castilla-La Mancha y la Comunidad Valenciana (65,2).