Castilla-La Mancha reforma su ley para liberar suelo urbanizable

El consejero de Fomento, Nacho Hernando, presentó este miércoles ante la asamblea de la Federación Regional de Empresas Constructoras de Castilla-La Mancha (FERECO), celebrada en Toledo, el trabajo preparatorio que lleva a cabo su departamento para reformar el marco normativo urbanístico de la región, con el objetivo de desbloquear suelo disponible e incrementar la oferta de vivienda asequible. El consejero clausuró el encuentro junto al presidente de FERECO, Manuel Carmona, en un acto al que también asistieron la directora general de Planificación Territorial y Urbanismo, Silvia López; la directora general de Vivienda, Salu García Alfaro; y el delegado de Fomento en Toledo, Jorge Moreno.

Hernando encuadró las reformas en la Agenda de Acción por la Vivienda del Ejecutivo regional y, en particular, en su cuarto pilar. "Estamos trabajando para desarrollar las modificaciones e innovaciones normativas para la movilización del suelo y la agilización de trámites urbanísticos incluidos en el cuarto pilar de la Agenda", aseguró el consejero, que subrayó que estas medidas "vienen a dar respuesta a una de las mayores preocupaciones hoy en día como es la vivienda".

Las cuatro normas que se van a modificar

Las reformas afectarán a cuatro textos normativos fundamentales del ordenamiento urbanístico castellanomanchego: el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha (TRLOTAU), el Reglamento de Suelo Rústico, el Reglamento de Planeamiento y el Reglamento de Disciplina Urbanística. La modificación simultánea de estas cuatro normas busca, según explicó Hernando, "garantizar una gestión urbanística más ágil y eficaz en los municipios de Castilla-La Mancha, proporcionando seguridad jurídica, eficiencia administrativa y un marco normativo adaptado al metabolismo propio de los municipios de la región".

El consejero enumeró los seis objetivos concretos que persiguen estas modificaciones: el incremento de la oferta de vivienda asequible; la optimización del uso del suelo existente antes de expandir la ciudad; la agilización de procedimientos urbanísticos; el favorecimiento de la regeneración urbana frente a la dispersión urbanística; el impulso del desarrollo económico equilibrado, garantizando la sostenibilidad territorial; y la activación del medio rural.

El urbanismo como motor, no como barrera

Con esta hoja de ruta, Hernando apeló a un cambio de paradigma en la concepción del urbanismo regional. "A través de este marco de actuaciones, el urbanismo deja de ser una barrera para convertirse en el motor que incrementa la oferta de suelo, proporcionando seguridad jurídica y un marco adaptado a la urgencia de los municipios que afrontan el reto demográfico", remarcó el consejero.

La apuesta por la regeneración urbana frente a la expansión hacia nuevos desarrollos periféricos constituye uno de los ejes transversales del paquete reformador, en línea con los principios de sostenibilidad territorial que orientan la planificación urbanística en las regiones europeas con mayor presión demográfica inversa.

Suelo para formar a 2.500 alumnos al año en Toledo

Al margen del núcleo central de las reformas normativas, Hernando aprovechó su intervención ante FERECO para recordar una medida complementaria ya aprobada. Hace unas semanas, el Consejo de Gobierno autorizó la cesión de una parcela de 3.000 metros cuadrados situada en el barrio de Santa María de Benquerencia de Toledo a la Fundación Laboral de la Construcción de Castilla-La Mancha. La cesión permitirá que hasta 2.500 alumnos al año puedan formarse en distintos aspectos relacionados con el sector de la construcción, lo que refuerza la apuesta de la Junta por vincular la política de suelo con la cualificación profesional del sector.

La presentación ante el sector constructor de las líneas generales de las reformas normativas previstas subraya la voluntad del Gobierno regional de consensuar con los agentes implicados el nuevo marco urbanístico antes de que los textos lleguen al trámite parlamentario. La Agenda de Acción por la Vivienda de García-Page, de la que estas modificaciones forman parte, aspira a convertir el acceso a la vivienda en uno de los ejes vertebradores de la legislatura.