Cuenca limita las viviendas turísticas en el Casco y Los Tiradores
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cuenca ha aprobado el inicio de la modificación de los planes especiales urbanísticos del Casco Antiguo y del barrio de Los Tiradores con el objetivo de limitar la proliferación de viviendas turísticas en ambas zonas.
La medida, anunciada por la portavoz municipal, Saray Portillo, se enmarca en un acuerdo con la formación Cuenca en Marcha y llega respaldada por informes que apuntan a que más de la mitad de los distritos de la ciudad cumple al menos uno de los criterios para ser declarados zona tensionada de alquiler.
El Ayuntamiento de Cuenca ha dado los primeros pasos para frenar la expansión de los pisos turísticos en dos de sus barrios más emblemáticos. La Junta de Gobierno Local aprobó este martes el inicio de la modificación de los planes especiales urbanísticos del Casco Antiguo y de Los Tiradores, una decisión que busca ordenar el crecimiento del alojamiento vacacional y proteger el mercado residencial en unas zonas especialmente presionadas por la demanda turística.
La portavoz municipal, Saray Portillo, explicó que la iniciativa responde a "la expansión de este tipo de alojamientos y el efecto que está teniendo para el mercado residencial, tanto en la disponibilidad de vivienda para el uso habitual como en el incremento sostenido de los precios del alquiler". Portillo recordó además que los informes de cara a la declaración de Cuenca como zona tensionada señalan que más de la mitad de los distritos de la capital conquense cumple, al menos, uno de los criterios exigidos para activar esa figura regulatoria.
La portavoz subrayó que ambas actuaciones forman parte del acuerdo suscrito con la formación Cuenca en Marcha para la aprobación de los últimos presupuestos municipales, y las encuadró en "una estrategia más amplia, orientada a priorizar el uso residencial de las viviendas, ordenar el crecimiento de actividades vinculadas al turismo y frenar dinámicas especulativas que dificulten el acceso a la vivienda".
Patrimonio Municipal del Suelo
En la misma sesión, la Junta de Gobierno aprobó también la constitución del Patrimonio Municipal del Suelo, una herramienta que, según Portillo, "permitirá reforzar la capacidad del Ayuntamiento de intervención en materia de vivienda, facilitando la promoción de políticas públicas orientadas a garantizar el acceso a una vivienda digna". Ambas medidas se presentan de forma coordinada como ejes de la política municipal de vivienda para la presente legislatura.
Problemas de suministro en la calle San Pedro
Al margen de la cuestión urbanística, Portillo abordó en rueda de prensa otro asunto que ha generado malestar en el Casco Antiguo durante las pasadas fiestas. La portavoz informó de que durante Semana Santa se registraron seis incidencias relacionadas con problemas de suministro de agua en viviendas y negocios del entorno de la calle San Pedro.
Los técnicos municipales apuntan a que la solución podría pasar por la sustitución de un tramo de unos 250 metros de tubería entre la Plaza del Trabuco y la calle Leonor de Aquitania. La renovación permitiría además incorporar materiales con tratamientos preventivos contra la acumulación de cal, que es la causa identificada de los cortes. El concejal responsable del área de Aguas, Alberto Castellano, tiene previsto reunirse la semana que viene con los vecinos y empresarios afectados para explicarles los trabajos realizados hasta la fecha.
Sin embargo, la portavoz advirtió de que la intervención no se limitaría necesariamente a la red municipal. Durante la comparecencia, mostró el estado de una acometida privada completamente obturada por la cal, lo que apunta a que algunas comunidades de propietarios podrían verse obligadas también a acometer obras en sus propios edificios. Portillo insistió en que el Ayuntamiento mantendrá informados a los afectados en todo momento.
Otras actuaciones municipales
La Junta de Gobierno adjudicó igualmente la segunda fase de las obras de la calle Trashumancia, en el barrio de Los Tiradores, a la empresa Obras Especiales Castilla-La Mancha por un importe de aproximadamente 288.000 euros.
En materia deportiva, Portillo anunció que este viernes arrancan las obras de reparación de los accesos al pabellón polideportivo El Sargal. La instalación, que ha sufrido numerosos episodios de goteras, ha completado recientemente la reparación de sus canalones para redirigir el agua hacia el exterior, trabajos que ya han demostrado su eficacia.
La portavoz también adelantó que este jueves se celebrará una reunión con los colegios profesionales para presentarles el proyecto de la calle Carretería, y que la semana que viene se convocará un encuentro similar con las asociaciones de vecinos de la Zona Centro y San Antón. La regulación de los pisos turísticos, en cualquier caso, centra ahora la atención de la política municipal en una ciudad donde el turismo y la presión sobre el mercado de la vivienda han avanzado de forma paralela en los últimos años.