Castilla-La Mancha invertirá 135 millones para impulsar vivienda

El vicepresidente segundo del Gobierno de Castilla-La Mancha, José Manuel Caballero, desglosó este lunes en Herencia (Ciudad Real) un plan de inversión en vivienda que alcanza los 343 millones de euros y que se articulará a lo largo de los próximos cuatro años. La cifra agrega tres grandes líneas de actuación —nueva oferta, rehabilitación y acceso— y se complementa con un paquete de reformas legislativas que el Ejecutivo regional llevará a las Cortes de Castilla-La Mancha en las próximas semanas. El anuncio tuvo como escenario el acto de presentación del proyecto impulsado por la empresa herenciana Tecnove, con presencia también del alcalde del municipio, Sergio García-Navas, y del presidente de la compañía, Eusebio Ramírez.

Caballero fue explícito sobre el rango de la apuesta regional: "Somos la comunidad autónoma de España que más fondos ha reconfigurado para este objetivo y no somos la que más problemas tiene en relación con la vivienda, pero desde luego sí somos la que tenemos más clara la prioridad". El vicepresidente detalló que la primera medida adoptada ha sido la reclasificación de fondos europeos que estaban asignados a otros fines: "Si es una prioridad y la Unión Europea nos lo permite, vamos a coger fondos que teníamos para otras actuaciones y los vamos a dedicar a vivienda".

135 millones para construir más vivienda nueva

El primer eje del plan es la generación de oferta. La Junta dedicará 135 millones de euros en los próximos cuatro años a promover la construcción de nuevas viviendas, con el objetivo de hacerlo, según Caballero, "de manera más rápida y a mejor precio". El vicepresidente reconoció que el mercado exige una respuesta ágil: "Es evidente que hay que construir más viviendas", afirmó, e incidió en que la velocidad y el coste de producción serán determinantes para que el esfuerzo inversor tenga impacto real.

En este contexto, la figura de la vivienda industrializada cobra un papel central en la estrategia regional. El consejero de Fomento, Nacho Hernando, sostuvo que fabricar vivienda de forma industrializada no es solo una cuestión de eficiencia, sino también de dignificación del sector: "La industrialización en la construcción de la vivienda viene a dignificar la profesión, ya que hay que mejorar las condiciones para que estos sectores vuelvan a ser atractivos para jóvenes o mujeres". Hernando advirtió de la urgencia del relevo generacional en la construcción y señaló que este modelo puede ser parte de la solución a la falta de mano de obra que lastra al sector.

108 millones para rehabilitar viviendas, también en los pueblos

El segundo eje contempla 108 millones de euros destinados a rehabilitar el parque de vivienda existente. Caballero recordó que Castilla-La Mancha ya había destacado en esta materia durante los últimos años, llegando a absorber fondos de otras comunidades que no habían sido capaces de ejecutarlos en tiempo y forma: "Hemos sido una de las comunidades autónomas más dinámicas y que más fondos ha gestionado en ayudas para los particulares en la rehabilitación energética de vivienda".

La novedad en esta segunda fase es la extensión del programa al medio rural. El Ejecutivo regional ha puesto en marcha un programa de vivienda rural al que deben adherirse los ayuntamientos interesados, con el objetivo de rehabilitar viviendas vacías en los pueblos y ponerlas en el mercado de alquiler asequible. Caballero subrayó que la actuación no se limitará a los centros urbanos: "Hemos dispuesto 108 millones para rehabilitar viviendas, ya no solo en el centro de las ciudades, incluso en los pueblos".

100 millones en ayudas al acceso para jóvenes y vulnerables

La tercera línea de inversión, dotada con aproximadamente 100 millones de euros, está orientada a facilitar el acceso a la vivienda a quienes tienen más dificultades para alcanzarlo. Caballero señaló que, una vez generada más oferta y rehabilitada la existente, "hay que ayudar a la gente a que pueda acceder a ellas". Los fondos se destinarán "especialmente a los más vulnerables y a colectivos con problemas en esta materia, como son también los más jóvenes".

Reformas legislativas y fondos FEDER para no perder el año

El cuarto eje de la estrategia es normativo. Caballero anunció que el Gobierno regional trabaja en "la reformulación legislativa hasta un ámbito que va más allá de nuestras competencias" y que llevará a las Cortes "las próximas semanas" modificaciones para facilitar la construcción, la utilización de suelos y la agilización de los procedimientos. El vicepresidente subrayó que el Ejecutivo afrontará estos cambios "sin ninguna pereza".

Por su parte, Hernando concretó el calendario de ejecución de las ayudas ligadas al Plan Estatal de Vivienda: "Ya estamos en disposición de poder recibir el dinero por parte del Estado en el mes de julio o septiembre y podremos arrancar, después de las convocatorias y los plazos de solicitud, para principios del año 2027". Para que el ejercicio en curso no quede improductivo, el consejero avanzó que la Junta utilizará fondos FEDER como puente: "Entre medias vamos a poder destinar fondos FEDER para que este año no se quede en barbecho".

Un plus de ayudas si se incorpora industrialización en el Plan Estatal

Uno de los anuncios con mayor proyección de futuro fue el que realizó Hernando en relación con el nuevo Plan Estatal de Vivienda: aquellas promociones que incorporen algún proceso de industrialización recibirán un plus de ayudas a la construcción. "El sector de vivienda industrializada es incipiente y tiene que tener apoyo", afirmó el consejero, que presentó este modelo como una palanca para modernizar la cadena productiva del sector en toda España. La presencia en el acto de Tecnove, empresa especializada en camiones y vehículos de trabajo pesado que da el salto a la construcción industrializada con su proyecto Custom Trucks, ilustró de forma práctica la apuesta del Gobierno regional por vincular industria local, innovación y política de vivienda.