La Junta moviliza vivienda rural con ayudas de hasta 30.000 euros

La consejera Portavoz, Esther Padilla, destacó este sábado desde Azután (Toledo) los detalles del programa 'Moviliza tu vivienda rural', iniciativa ya lanzada por el Ejecutivo castellanomanchego para incorporar al mercado del alquiler asequible las viviendas vacías o en desuso de los municipios con mayor pérdida de población. Lo hizo durante el programa de radio de CMMedia celebrado en el marco del Festival 'Living Rural 2026', aprovechando el interés que la medida ha despertado desde su presentación.

El programa se articula sobre un sistema de incentivos económicos escalonados diseñados para eliminar las reticencias de los propietarios a ceder sus inmuebles. Según recordó Padilla, el Ejecutivo incluye ayudas de hasta 12.000 euros destinadas a la rehabilitación y el equipamiento de las viviendas antes de su puesta en alquiler. Una vez arrendadas, y durante toda la vigencia del contrato, los propietarios percibirán, además de la renta ordinaria, una ayuda mensual de hasta 600 euros. Al término del periodo de cesión, fijado en siete años, podrán optar a una compensación adicional de hasta 18.000 euros por vivienda para sufragar hasta el cien por cien de los gastos necesarios para devolver el inmueble al estado en que fue entregado. "Todo ello está pensado para dar seguridad a esos propietarios de las viviendas e incentivar que las pongan en alquiler", subrayó la consejera.

El paso previo a la puesta en marcha efectiva del programa ya está en marcha. La Junta ha publicado en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) la convocatoria de Expresiones de Interés dirigida a los ayuntamientos, con el objetivo de sondear y cuantificar el número de inmuebles vacíos o en desuso que podrían incorporarse al mercado del alquiler en sus municipios. "Y ese punto estamos ahora, hacemos un llamamiento a todos los ayuntamientos de estas zonas para participar", insistió Padilla.

El mecanismo establecido prevé que sean los consistorios quienes actúen de intermediarios entre los propietarios de las viviendas vacías y los potenciales inquilinos, de modo que la gestión del alquiler quede en manos de la administración local, lo que añade una capa de garantía para los propietarios que decidan sumarse a la iniciativa.

Cinco años de la Ley contra la Despoblación

La jornada sirvió también para reivindicar el quinto aniversario de la Ley contra la Despoblación de Castilla-La Mancha, norma que el Gobierno regional ha defendido como pionera en España. Padilla sostuvo que los resultados avalan su apuesta: en la Comarca de Oropesa, donde se ubica Azután, el saldo migratorio total acumulado en ese periodo ha sido de 617 personas, de las cuales 19 corresponden al propio municipio de Azután.

"Vamos en la buena dirección y se han tomado las decisiones correctas" para revertir un fenómeno que, reconoció la consejera, "no es fácil de cambiar". Padilla atribuyó los avances a las políticas impulsadas por el presidente regional, Emiliano García-Page, y rechazó cualquier lectura pesimista de los datos: "En la región, y con las políticas llevadas a cabo, sí lo estamos consiguiendo".

La consejera recordó que la filosofía de la ley descansaba sobre tres pilares: "garantizar servicios públicos, proyectos empresariales y medidas desde el punto de vista fiscal para romper con la tendencia de la despoblación". La vivienda, añadió, se ha revelado como uno de los obstáculos más persistentes para la fijación de nueva población en el medio rural, y el programa 'Moviliza tu vivienda rural' pretende dar respuesta precisamente a esa carencia.

El Festival 'Living Rural 2026', escenario del anuncio

La elección de Azután como escenario no fue casual. El municipio acogía ese sábado el Festival 'Living Rural 2026', un evento que congrega actividades de diversa índole pensadas para poner en valor la vida en el entorno rural. La programación incluyó actividad deportiva para mayores, teatro infantil, una degustación gastronómica, el espectáculo de humor de Gachás Comedy y un concierto con DJ en directo para cerrar la jornada.

Fue precisamente en el programa de radio que CMMedia emitió desde el festival donde Padilla repasó tanto el balance de la ley como los detalles del programa de vivienda. La presencia institucional en el acto refuerza la apuesta del Gobierno regional por hacer visible su política de lucha contra la despoblación en los propios territorios afectados, antes que desde los despachos de Toledo.