La Junta aprueba la reparcelación del centro de Meta en Talavera

La Consejería de Fomento  de Castilla-La Mancha aprobó el pasado 7 de agosto el proyecto de reparcelación del PSI "Meta Data Center Campus", en Talavera de la Reina (Toledo), dando así por concluida la fase de gestión urbanística que debe preceder al inicio de los trabajos de construcción del que será uno de los mayores centros de datos de Europa promovidos por la compañía tecnológica Meta. La resolución, suscrita por el consejero de Fomento, Nacho Hernando, se publicó este viernes en el DOCM, número 160, correspondiente al 21 de agosto de 2026.

El proyecto, impulsado por Zarza Networks S.L., sociedad propiedad de la compañía matriz Meta, había obtenido la aprobación definitiva como Proyecto de Singular Interés mediante acuerdo del Consejo de Gobierno adoptado el 14 de octubre de 2024 y publicado en el DOCM del 22 de ese mismo mes. La tramitación de la reparcelación, solicitada por la entidad promotora el 16 de abril de 2025, une fue de este paso de la adquisición del suelo, tenía como objeto definir las actuaciones conducentes a la transformación jurídica del suelo ordenado por las normas urbanísticas transitorias contenidas en el PSI.

La garantía económica, primer reto tras la aprobación

Zarza Networks dispone ahora de un plazo de diez días para acreditar ante Fomento la constitución de una garantía de 1.089.554 euros, equivalente a 6.700 unidades de aprovechamiento, en cualquiera de las formas admitidas en derecho. Esta cantidad corresponde a la monetización del 49 % del aprovechamiento urbanístico contemplado en el PSI, una condición establecida en la prescripción complementaria novena del acuerdo del Consejo de Gobierno de octubre de 2024 y cuyo cumplimiento resulta necesario para asegurar el pago de dicha monetización.

Alegaciones de Talavera y Gamonal, resueltas sin necesidad de nueva audiencia

Durante el período de información pública —abierto en noviembre de 2025 a través del DOCM número 227, del 24 de noviembre— presentaron alegaciones tanto el Ayuntamiento de Talavera de la Reina como la entidad de ámbito territorial inferior al municipio (eatim) de Gamonal. La Dirección General de Planificación Territorial y Urbanismo analizó y valoró individualmente cada una de ellas, dando lugar a las correspondientes resoluciones de estimación o desestimación conforme a los informes del Servicio de Planeamiento Supramunicipal.

Las modificaciones derivadas de la estimación parcial de las alegaciones de Gamonal se limitaron a regularizar la atribución de titularidades sobre terrenos dotacionales ya existentes a favor de dicha eatim, con las operaciones de división y segregación necesarias para ajustar la realidad registral a la patrimonial. Fomento subrayó que estos cambios no alteran la ordenación urbanística aprobada en el PSI, ni las superficies dotacionales previstas, ni los aprovechamientos urbanísticos, por lo que no fue necesario reiterar el trámite de audiencia.

Hacia los proyectos constructivos y las licencias

Con la reparcelación aprobada, el proyecto entra en una nueva etapa centrada en la tramitación de los proyectos de construcción, la obtención de las autorizaciones sectoriales y municipales necesarias y el posterior inicio de las obras. El consejero Hernando había señalado días antes que este paso completaba la fase de gestión urbanística autonómica, quedando así definidas las parcelas resultantes y haciéndose efectivas las cesiones, dotaciones públicas, viarios y espacios libres contemplados en el proyecto.

El "Meta Data Center Campus" prevé una inversión de 750 millones de euros en 191 hectáreas de terreno en el polígono industrial de Torrehierro, situado a doce kilómetros del núcleo urbano de Talavera de la Reina, con la creación estimada de 250 empleos directos y otros 300 durante la fase de construcción.