La compraventa de viviendas crece un 22,2% en Castilla-La Mancha
La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha creció un 22,2% en junio respecto al mismo mes de 2025, con 3.027 operaciones, el segundo mejor dato histórico para un mes de junio en la región, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance regional más que multiplica por trece el incremento registrado a nivel nacional, del 1,6%.
La comunidad se sitúa como la segunda autonomía donde más crece la compraventa de viviendas en tasa interanual, solo por detrás de Navarra. El resultado supone, además, una subida del 4,7% respecto a mayo, lo que confirma la solidez del mercado inmobiliario castellanomanchego en la primera mitad del año.
La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha registró en junio de 2026 un incremento interanual del 22,2%, hasta alcanzar las 3.027 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra representa el segundo mejor resultado de la serie histórica regional para un mes de junio y se produce después de que la comunidad saliera de tasas negativas, en un contexto en el que el conjunto del mercado nacional apenas avanzó un 1,6% en el mismo periodo.
El avance en tasa intermensual, es decir, respecto a mayo de 2026, fue del 4,7%, lo que refuerza la tendencia alcista y sitúa a la región entre las más dinámicas del país en materia de transacciones inmobiliarias residenciales.
De las 3.027 compraventas registradas, 2.882 correspondieron a viviendas libres y 145 a inmuebles de protección oficial. Por estado del inmueble, 2.328 operaciones tuvieron como objeto viviendas de segunda mano, frente a las 699 que se realizaron sobre inmuebles nuevos, lo que refleja el predominio del mercado de usados en la región, una tendencia compartida con el conjunto del país.
Más operaciones sobre fincas urbanas y rústicas
Las transacciones sobre viviendas no fueron el único dato relevante de junio en la región. En total, se realizaron 4.808 operaciones sobre inmuebles residenciales, incluyendo además de las 3.027 compraventas, 847 herencias, 106 donaciones y 3 permutas.
El conjunto de fincas urbanas transmitidas en Castilla-La Mancha durante el mes ascendió a 8.049, distribuidas entre 5.026 compraventas, 1.396 herencias, 194 donaciones, 18 permutas y 1.415 operaciones de otro tipo. En el mercado de fincas rústicas, el volumen total fue de 3.907 transmisiones, entre las que destacaron 1.652 herencias y 1.550 compraventas, completadas con 113 donaciones, 27 permutas y 565 operaciones de otro tipo.
Navarra y CLM, a la cabeza del crecimiento nacional
En el contexto del ranking nacional por comunidades autónomas, Navarra lideró el crecimiento interanual con una subida del 22,64%, seguida de cerca por Castilla-La Mancha con ese 22,2% y, a mayor distancia, Asturias con un 10,36% de incremento. Las tres fueron las únicas regiones que registraron alzas de doble dígito en el mes.
En el extremo opuesto se situaron Cantabria (-21,54%), Baleares (-11,73%) y Galicia (-7,68%), las comunidades con mayores descensos. En total, cinco autonomías cerraron junio con caídas interanuales: además de las tres citadas, País Vasco (-5,5%) y Extremadura (-1,6%). La Comunidad Valenciana no registró variación respecto a junio de 2025.
En valores absolutos, Andalucía fue la comunidad con mayor volumen de compraventas, con 12.111 operaciones, seguida de Cataluña (9.453), Comunidad Valenciana (8.558) y Madrid (7.056).
El mercado nacional encadena su primer avance tras cinco meses de caídas
A escala nacional, la compraventa de viviendas sumó en junio 59.288 operaciones, un 1,6% más que en el mismo mes del año anterior. Se trata de la mayor cifra registrada en un mes de junio desde 2007 y pone fin a una racha de cinco meses consecutivos de descensos interanuales.
El repunte estuvo impulsado por el aumento en las operaciones sobre vivienda nueva, que crecieron un 6,3% hasta las 12.766 transacciones. La vivienda de segunda mano creció de forma más moderada, un 0,3%, con 46.522 operaciones. En tasa intermensual, el conjunto del mercado avanzó un 5%, con subidas tanto en usados (+4,4%) como en nuevos (+7,4%).
El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio correspondieron a inmuebles libres —55.609 operaciones, un 2,6% más—, mientras que las protegidas bajaron un 11,8%, hasta las 3.679 transacciones.
Con todo, el balance acumulado del primer semestre del año arroja un retroceso del 2,6% a nivel nacional, con caídas tanto en vivienda nueva (-2,8%) como en usada (-2,5%), lo que matiza el optimismo del dato mensual y refleja la volatilidad que ha caracterizado al mercado inmobiliario en los últimos meses.
Las fincas transmitidas crecen un 7% en el conjunto del país
El total de fincas transmitidas en los registros de la propiedad en España durante junio, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, ascendió a 206.138, un 7% más que en el mismo mes de 2025. Las operaciones por compraventa crecieron un 4,2% interanual; las donaciones subieron un 14,4%; las herencias aumentaron un 12,8%; y las permutas cayeron un 1,4%.
El 87,4% de las compraventas inscritas correspondió a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. En el segmento urbano, el 58,5% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas subió un 7,1% interanual, hasta las 14.613 operaciones, mientras que las urbanas crecieron un 3,8%, hasta las 101.312.
El dato de junio consolida el vigor del mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha en un momento en que el conjunto del país lucha por recuperar el terreno perdido durante el primer semestre. La región, que acumula cifras cercanas a máximos históricos en transacciones de junio, refuerza su posición como uno de los mercados más activos del panorama nacional, con precios aún relativamente contenidos respecto a las grandes capitales y una demanda que continúa creciendo tanto en el segmento de primera residencia como en el de segunda.