Albacete inicia 10 viviendas de alquiler social junto a la Rotonda Elíptica
El Ayuntamiento de Albacete puso este lunes la primera piedra de una promoción de 10 viviendas de protección oficial de alquiler social en la calle Santa Marta, 4, junto a la Rotonda Elíptica, con una inversión cercana al millón y medio de euros.
Serrano subrayó que esta promoción, sumada a las 27 VPO que Urvial está ultimando en el mismo entorno y a las 15 previstas en la calle María Pita, permitirá que más de 50 familias accedan a una vivienda en alquiler social en los próximos años, aunque reconoció que estas actuaciones no bastarán por sí solas para resolver el problema de escasez y carestía habitacional que vive la ciudad.
El alcalde de Albacete, Manuel Serrano, presidió este lunes, 6 de julio de 2026, el acto de colocación de la primera piedra de una nueva promoción de 10 viviendas de protección oficial destinadas al alquiler social que el Ayuntamiento levantará a través de su empresa pública Urvial en la calle Santa Marta, 4, junto a la Rotonda Elíptica. La actuación, con una inversión cercana al millón y medio de euros, incluirá cuatro viviendas de tres dormitorios y seis de dos dormitorios, y se enmarca en la estrategia municipal para ampliar el parque público de vivienda asequible ante la creciente dificultad de acceso al mercado residencial.
Junto al alcalde participaron en el acto el concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Obras Públicas, Julián Garijo; la presidenta de la Fava, Carmen Sánchez; y otros miembros de la Corporación Municipal. Serrano recordó que, aunque la promoción y construcción de viviendas no constituye una competencia municipal, el Ayuntamiento "no puede mirar hacia otro lado ante un problema que afecta de lleno a tantas familias", por lo que seguirá actuando dentro de sus posibilidades para ampliar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.
Un entorno con más de 50 viviendas públicas en marcha
La promoción de la calle Santa Marta no es el único frente abierto en el entorno de la Rotonda Elíptica. Urvial está ultimando en esa misma zona una promoción de 27 viviendas con garaje, compuesta por 16 pisos de tres dormitorios y 11 de dos dormitorios, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, con una inversión superior a los 3,5 millones de euros.
A esas dos actuaciones se suma una tercera en fase más incipiente: 15 viviendas de alquiler social en la calle María Pita, cuyo proyecto de ejecución se encuentra en redacción. El edificio proyectado contará con nueve viviendas de tres dormitorios, cinco dúplex también de tres dormitorios y una vivienda de un dormitorio, con una inversión prevista cercana a los tres millones de euros.
Según expuso el alcalde, el conjunto de estas tres promociones —junto a las que puedan quedar disponibles en el parque actual— permitirá que más de 50 familias accedan a una vivienda en régimen de alquiler social. Serrano admitió, no obstante, que estas actuaciones "por sí solas, no resolverán el problema de la escasez y la carestía de la vivienda".
La lista de demandantes, agotada
Ante la demanda creciente, Urvial está elaborando un nuevo listado de demandantes de vivienda social, ya que el registro actual se encuentra agotado. La empresa pública lo utilizará de forma progresiva conforme vayan finalizando las promociones previstas o quede alguna unidad disponible. El alcalde recordó también que hace apenas unas semanas fueron entregadas las 88 viviendas promovidas por Urvial en el Sector 10, que permitieron a otras tantas familias acceder a una vivienda en propiedad.
Más medidas: AB-20, rehabilitación y Plan contra la ocupación
Serrano desgranó un conjunto de medidas complementarias que el consistorio está impulsando para aliviar la presión sobre el mercado residencial. Entre ellas figuran el Plan Integral de ayudas a la rehabilitación de viviendas de segunda mano, el Plan contra la ocupación ilegal para proteger a los propietarios y dinamizar el alquiler, y el convenio suscrito con Iberdrola para garantizar el suministro eléctrico en miles de viviendas y resolver así "un problema histórico".
En materia urbanística, el alcalde puso el foco en los tramos pendientes de la AB-20, cuya ejecución considera clave para desbloquear suelo residencial. El tramo que se licitará próximamente —con una inversión superior a los cuatro millones de euros— discurre desde el sector 3, cruza la carretera de Barrax y alcanza la carretera de Jaén. El tramo final, entre la carretera de Jaén y la carretera de Las Peñas, tiene ya redactado el proyecto básico y se licitará antes de Feria, con el objetivo de estimular el desarrollo de suelo tanto en régimen libre como con protección.
Una vivienda para familias de pacientes
Tras la colocación de la primera piedra, el alcalde visitó la cercana promoción de 27 VPO en el entorno de la Rotonda Elíptica. Allí anunció que el Ayuntamiento adjudicará una de esas viviendas en régimen de alquiler a asociaciones sociosanitarias, para que sirva de alojamiento temporal a acompañantes y familiares de pacientes atendidos en la ciudad de Albacete.
Serrano cerró el acto agradeciendo el trabajo de los técnicos y trabajadores de Urvial y la implicación del concejal Garijo, a la vez que reclamó la colaboración de la administración autonómica para que Albacete cuente con más vivienda y a precios más asequibles, tanto en compra como en alquiler. "Todas las administraciones deben trabajar de forma coordinada", insistió el alcalde, consciente de que el problema habitacional desborda las competencias y los recursos de un solo nivel de gobierno.