Los ciudadanos de Castilla-La Mancha tienen que dedicar el sueldo íntegro de 5,3 años para comprar una vivienda media, un dato que se encuentra por debajo de la media nacional, que alcanza los 7,3 años.
En el conjunto de las comunidades autónomas, los baleares tienen que dedicar el sueldo íntegro de 15,8 años para comprar una vivienda media, los que mayor esfuerzo tienen que hacer en España, mientras que los riojanos emplean 4,8 años, los que menos.
El índice de esfuerzo inmobiliario se define como el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano con ingresos medios necesita destinar a la compra de una vivienda de tipo medio.
Se calcula en cada comunidad autónoma a partir del cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos medios brutos anuales que publica el INE en su encuesta anual de estructura salarial.
Según el análisis de la Sociedad de Tasación, con datos del segundo trimestre del año, la media nacional se sitúa en los sueldos de 7,3 años para adquirir esa vivienda.
Superior a la media es también el esfuerzo que deberán hacer los madrileños (7,9 años) y los catalanes (8,3).
Muy próximos a esa media están los canarios, gallegos y vascos, que deberán utilizar en los tres casos el sueldo de 7,2 años si quieren adquirir una vivienda.
Tras La Rioja, donde menos tardarán en pagar su casa es en Murcia (4,9), por delante de Aragón (5,1) y de Extremadura (5,2 años).
El estudio hace una evolución histórica de este índice desde 2017, cuando el esfuerzo para adquirir esa vivienda de tipo medio era de 7,2 años en España, por lo que ha crecido una décima.
El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, la evolución de ese índice de esfuerzo inmobiliario con datos del segundo trimestre de 2017, 2018 y 2019 de la Sociedad de Tasación:
CC.AA 2017 2018 2019 ======================================================== Andalucía 6,4 6,7 6,9 Aragón 5,1 5,0 5,1 Asturias 5,5 5,4 5,3 Baleares 14,8 15,3 15,8 Canarias 7,0 7,0 7,2 Cantabria 7,3 6,7 6,8 Castilla León 5,7 5,5 5,7 Castilla-La Mancha 5,2 5,2 5,3 Cataluña 8,1 8,3 8,3 C. Valenciana 5,2 5,4 5,5 Extremadura 5,0 5,2 5,2 Galicia 6,9 6,8 7,2 Madrid 8,3 8,4 7,9 Murcia 4,8 4,8 4,9 Navarra 5,6 5,7 6,1 País Vasco 7,3 7,0 7,2 La Rioja 4,6 4,6 4,8 ======================================================== España 7,2 7,3 7,3
