El Ayuntamiento de Toledo pidió al Gobierno regional que "flexibilice" los requisitos para acceder a una vivienda de protección oficial (VPO), ya que éstas están compitiendo "en desventaja" con las de renta libre.
Así lo manifestó a preguntas de los periodistas el gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Toledo, Javier Ruedas, durante la presentación del balance económico de la EMV en 2012 y que arrojó un superávit de casi 44.500 euros respecto a 2011.
Estas restricciones de acceso a la vivienda de promoción pública, señaló Ruedas, están resultando un "gran problema" para aquellas personas que quieren acceder a ellas.
En este sentido explicó que se da la "paradoja" de que las viviendas de renta libre están registrando precios similares de las de VPO y, además, sin tantas restricciones de acceso, a lo que hay que añadir un "plus" de dificultad que es el de los bancos para conceder los créditos hipotecarios.
Por ello hizo un "llamamiento" a la Junta para que en el nuevo Plan Regional de Vivienda ceda a determinadas cuestiones, como que el propietario de una VPO pueda optar a otra en otra ciudad tras ser trasladado por motivos de trabajo, ya que su renta no ha variado.
Por tanto, se está "compitiendo en desigualdad porque las viviendas en el mercado libre están bajando muchísimo los precios, a lo que hay que sumar que la Junta no ha devaluado sus precios en la tasación de los suelos", señaló Ruedas.
Esto lo dijo Ruedas al ser preguntado por la promoción municipal de viviendas que tiene la EMV en la calle Río Bullaque del polígono de Santa María de Benquerncia y por las que se están interesando "muchísima gente".
Por otra parte, respecto a las viviendas de la calle Esteban Illán, situadas en el casco antiguo de Toledo y que han sido rehabilitadas al 50% por la Diputación (propietaria de los inmuebles) y la EMV, Ruedas explicó que si la corporación provincial quiere ahora hacerse cargo de la gestión de los pisos, la EMV deberá ser compensada por los gastos que ha hecho.
Según Ruedas, los gastos que han tenido en la reparación de estos dieciocho pisos, en principio destinados a jóvenes en alquiler, y de cuya gestión se iba a hacer cargo la EMV, ascienden a más de medio millón de euros, incluidos los costes financieros, puesto que la EMV adelantó más dinero al contratista, según señaló el gerente de la EMV.
Por otro lado, la EMV va a emprender una campaña "intensa" entre los vecinos de la zona del aparcamiento de la plaza de Filipinas (barrio de Santa Teresa) para cederlas en uso a cambio de un canon mensual, puesto que quedan aún sin vender más de un centenar de plazas de garaje y docena de trasteros.
En la rueda de prensa, en la que también estuvo el responsable de Obras e Infraestructuras de la EMV, Luis Enrique Espinoza, explicó, por otra parte, que ha quedado desierto el concurso de una parcela licitada por la citada empresa municipal situada frente a la Escuela de Hostelería, por lo que se tendrá que bajar el precio.
Ruedas anunció, por otra parte, que se está estudiando con los Colegios de Aparejadores y de Arquitectos de Toledo la participación de estos profesionales en las inspeccione de las viviendas del casco que tienen una antigüedad de al menos cincuenta años para garantizar así que las auditorías técnicas se ajusten al máximo a la realidad de los edificios.
Respecto al futuro del Corral de Don Diego, Ruedas anunció que "uno de los sueños" de la EMV es poder actuar en esta zona del casco, y se está barajando la posibilidad de darle un uso comercial y terciario.
Reacciones del PP
El viceportavoz del Grupo Municipal Popular, José López Gamarra, manifestó que si la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) es ruinosa o inviable, "lo mejor es cerrarla".
"Los ciudadanos no pueden seguir manteniendo empresas públicas ruinosas, que continúen con las políticas de gastos trasladadas por Emiliano García-Page de la Junta de Comunidades al Ayuntamiento de Toledo", ha indicado el concejal, que además ha señalado que "es un fraude a los toledanos que Page tenga a su exjefe de Gabinete como gerente general de la EMVS".
Para el Grupo Popular, según ha informado en un comunicado, es "curioso ver cómo ha variado la situación contable de la Empresa Municipal de la Vivienda desde hace dos meses y medio" cuando se les presentó el precierre al cierre actual.
"En aquel precierre presentaron que con la venta de dos locales comerciales de la calle Atenas por valor de 603.000 mil euros se obtenía un resultado positivo de 36.000 euros, y ahora resulta que la venta de los locales se ha realizado por un precio inferior de 553.000 euros y sin embargo obtiene un resultado positivo de 44.000 euros, algo ilógico e incomprensible que sólo responde a un ejercicio de ingeniería contable".
Por otra parte, López Gamarra denunció que "las pretensiones de los gestores de la empresa de querer cobrar por las gestiones realizadas en el parking de la plaza de Filipinas es inaudito" y ha adelantado que no van a consentir que por culpa de la EMVS "se incrementen más los gastos del Ayuntamiento de Toledo y que García-Page vuelva a incrementar los impuestos a los toledanos".
