El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo (EMSV) ha aprobado este viernes por unanimidad un plan de actuaciones dotado con más de 500.000 euros para la reforma de varios espacios urbanos y la rehabilitación de edificios y viviendas. Así lo ha anunciado el alcalde, Emiliano García-Page, que ha presidido la reunión.
Durante la rueda prensa tras la firma el acuerdo para el colector del Arroyo del Aserradero, García-Page ha anunciado que el Ayuntamiento destinará más de 500.000 euros del Fondo de Contingencia Social a la generación de empleo mediante obras y actuaciones que llevará cabo la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda.
Mediante un Plan de Encomienda que se presentará próximamente, la EMSV llevará a cabo estas inversiones que podrán suponer la creación de entre 100 y 150 puestos de trabajo, una medida que forma parte de la estrategia del Ayuntamiento de Toledo y que se suma al Programa Extraordinario de Empleo que ha puesto en marcha el Consistorio con fondos propios por segundo año.
Plan de Reequilibrio
Por otra parte, el Consejo de la EMSV ha aprobado, con la abstención de los consejeros del Partido Popular, el Plan de Reequilibrio financiero de la empresa para el presente ejercicio y la revisión del Plan de Ajuste con horizonte 2023.
Sobre esta cuestión, la Intervención municipal determinó, en Informe sobre la Liquidación del Presupuesto General de la entidad de 2013, la necesidad de que por parte de la EMSV se elaborase un Plan de Reequilibrio financiero a un año tras la formulación de las Cuentas Anuales de 2013, que arrojaron un resultado negativo. El objetivo del Plan es garantizar resultados positivos en el ejercicio 2014 al existir desequilibrio financiero, aunque no patrimonial al disponer de reservas y patrimonio suficientes.
Tomando como referencia el Presupuesto de la EMSV para 2014, que ya preveía medidas para la corrección del mencionado desequilibrio, se han adaptado las previsiones en este nuevo Plan. Con ese fin, además de continuar con la explotación de las viviendas de alquiler y de la gestión de las plazas vacantes en el aparcamiento municipal de la Plaza de Filipinas, se ha previsto acometer obras por encomienda del Ayuntamiento, permutar un local y la venta de suelo.
En cuanto a la revisión del Plan de Ajuste para ampliar sus previsiones hasta 2023 obedece al interés del Ayuntamiento de ampliar el horizonte de su propio Plan, lo cual obliga a sus entidades dependientes a hacer lo propio. En las previsiones que se han realizado hasta 2023 se incluye la gestión de suelo, el desarrollo de encomiendas y la explotación de los inmuebles propiedad de la EMSV. Se prevé la cancelación de los préstamos de suelo, mediante su desarrollo o venta, y garantizar la capacidad financiera de la empresa para atender mientras tanto el servicio de esa deuda y de los dos préstamos de promoción de viviendas existentes y no cancelables, garantizados por los propios edificios de alquiler. El resultado final previsto es la reducción de la deuda viva en un 71 %.
Tanto en el Plan de Reequilibrio como en el Plan de Ajuste se han incluido, por un criterio de prudencia, únicamente aquellos proyectos con mayor garantía de dejar margen económico, sin que deba considerarse que los no incluidos se posterguen, puesto que se incorporarán a medida que se concreten en las sucesivas revisiones del Plan.
Por otra parte, el Consejo ha aprobado por unanimidad de sus miembros el resto de puntos del Orden del Día entre los que se encontraba la enajenación de la Parcela RE-3B-B, sita en la Avenida del Fresno, Nº 2 destinada a 5 viviendas unifamiliares y el inicio del expediente para la permuta del local propiedad de la EMSV en la C/ Alemania 137 ocupado por el Centro Municipal de la Mujer por un suelo de propiedad municipal que se prevé desarrollar por parte de la EMSV.
