jueves 20.02.2020

El precio del alquiler cierra el año 2019 con una subida del 2,1% en Castilla-La Mancha

A nivel nacional el precio medio del alquiler de viviendas se situó al cierre de 2019 en 10,18 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 5,1 % respecto al año anterior
El precio del alquiler cierra el año 2019 con una subida del 2,1% en Castilla-La Mancha
El precio del alquiler cierra el año 2019 con una subida del 2,1% en Castilla-La Mancha

El precio medio del alquiler de viviendas se situó al cierre de 2019 en 10,18 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 5,1 % respecto al año anterior, mientras en Castilla-La Mancha, el incremento ha sido del 2,1 por ciento, según datos de Fotocasa, que estudia este segmento de mercado desde 2006.

Este indicador ha marcado en 2019 un nuevo máximo y, desde 2006, el anterior máximo se había registrado en mayo de 2007, cuando se alcanzaron los 10,12 euros por metro cuadrado, precio que en diciembre de 2019 se superó en un 0,6 %.

No obstante, la subida de 2019 supone una desaceleración respecto a los incrementos registrados en 2017 (18,6 %) y 2018 (8,8 %), según el informe, en el que se recuerda que los precios llevan creciendo de forma continuada desde febrero de 2015.

Por autonomías, el precio medio de la vivienda en alquiler se incrementó a cierre del ejercicio en todas menos en Baleares, donde bajó el 0,3 %.

Los mayores incrementos se dieron en la Comunidad Valenciana (10,2 %), País Vasco (10 %), Andalucía (9,4 %), Galicia (8 %), Murcia (7,8 %) y Aragón (7,2 %).

Por detrás se situaron Navarra (5,9 %), Cantabria (5,2 %), La Rioja (4,7 %), Canarias (4,4 %), Asturias (4,3 %), Cataluña (3,1 %), Madrid (2,3 %), Castilla-La Mancha (2,1 %), Castilla y León (0,9%) y Extremadura (0,3 %).

"Las comunidades de Cataluña y Madrid, que durante los últimos años habían subido con fuerza, han empezado a moderar sus crecimientos. Cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar sus subidas”, según el director de Estudios de Fotocasa, Ismael Kardoudi.

En términos absolutos, la Comunidad de Madrid se situó en el primer lugar, con un precio de 14,86 euros/m² al mes, desplazando a Cataluña (14,14 euros/m² al mes) a la segunda posición por segundo año consecutivo.

Por detrás se situaron País Vasco (13,06 euros/m² al mes), Baleares (12,19 euros/m² al mes) y Canarias (9,74 euros/m² al mes).

Por ciudades, Elche (Alicante) fue la que registró un mayor incremento en el precio del alquiler, con una subida del 24 %, seguida de Murcia capital (20,4 %), Bilbao (17,8 %) y Badalona (17,1 %).

En cuanto a las caídas, destacan las de los municipios de Cáceres (1,8 %), Burgos (1,5 %), Sitges (0,3 %) y Palencia (0,2 %).

Según la misma fuente, Ibiza, con un precio de 18,05 euros/m² al mes, desplazó a Barcelona (17,67 euros) como la ciudad más cara para alquilar. Les siguen San Sebastián (16,74 euros/m²), Madrid capital (16,41 euros²) y L'Hospitalet de Llobregat (15,61 euros).

Más información en vídeos 
Comentarios