Las hipotecas se incrementarán de media 35,40 euros al año en Castilla-La Mancha por el alza del euríbor en enero, mientras que la media nacional registrará un incremento de 47,88 euros.
Madrid y Baleares serán las comunidades autónomas en las que más se note el alza del euríbor en enero, ya que las hipotecas se verán incrementadas de media en casi 6 euros al mes en el primer caso, y en 5,4 euros, en el segundo.
Y es que el euríbor a doce meses, que es el indicador que más se usa en España para calcular una hipoteca, volvió a subir en enero.
Aunque registró una tasa del -0,116 %, fue superior al -0,189 % de enero de 2018, cuando fue aún más negativa, lo que provoca el alza de los créditos hipotecarios.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero de 2018, el importe medio de una hipoteca para la compra de una casa era de 121.954 euros.
Si a este importe se le aplica el euríbor de enero de ese año más un diferencial de un punto porcentual, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, alcanzó los 449,25 euros.
Cuando se revise la hipoteca con el dato de enero de 2019, la cuota del préstamo ascenderá a 453,24 euros, lo que supone un incremento mensual de 3,99 euros, o de 47,88 euros al año.
Pero el incremento en las hipotecas depende de la firma de estos créditos que se registre en cada comunidad, y el importe que se solicite para ello.
Así, el importe medio de las hipotecas varía desde los 179.359 euros en Madrid, el que más, hasta los 76.394 de Extremadura, el que menos.
De esta manera, los créditos hipotecarios que más suben son los de Madrid, 70,44 euros al año, y los que menos, los de Extremadura, 30 euros.
Después de Madrid, la comunidad autónoma donde más sube la hipoteca es Baleares, 65,52 euros al año; en Cataluña, 56,28 euros; en el País Vasco, 53,16 euros; en Navarra, 44,88 euros; en Andalucía, 40,68 euros; en Cantabria, 39,24 euros; y en Aragón, 38,04 euros.
En Canarias, la subida anual alcanza los 37,80 euros; en Galicia, 37,08 euros; en Asturias, 36,84 euros; en Castilla y León, 36,72 euros; en Castilla-La Mancha, 35,40 euros; en la Comunidad Valenciana, 34,80 euros; en Murcia, 30,12 euros, y en La Rioja, 30,84 euros.
En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre el importe medio de las hipotecas constituidas en enero de 2018, así como la subida anual en euros al aplicarles tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años:
CCAA IMPORTE SUBIDA ANUAL Andalucía 103.460 40,68 Aragón 97.031 38,04 Asturias 93.717 36,84 Baleares 166.698 65,52 Canarias 96.334 37,80 Cantabria 99.865 39,24 Castilla y León 93.637 36,72 Castilla-La Mancha 90.322 35,40 Cataluña 143.483 56,28 C. Valenciana 88.649 34,80 Extremadura 76.394 30,00 Galicia 94.271 37,08 Madrid 179.359 70,44 Murcia 76.697 30,12 Navarra 114.289 44,88 País Vasco 135.344 53,16 La Rioja 78.694 30,84 TOTAL 121.954 47,88
