Sábado 20.04.2019

Las hipotecas subirán 35 euros de media al año en CLM por el alza del euríbor

Mientras que la media nacional registrará un incremento de 47,88 euros

Las hipotecas subirán 35 euros de media al año en CLM por el alza del euríbor
Las hipotecas subirán 35 euros de media al año en CLM por el alza del euríbor

Las hipotecas se incrementarán de media 35,40 euros al año en Castilla-La Mancha por el alza del euríbor en enero, mientras que la media nacional registrará un incremento de 47,88 euros.

Madrid y Baleares serán las comunidades autónomas en las que más se note el alza del euríbor en enero, ya que las hipotecas se verán incrementadas de media en casi 6 euros al mes en el primer caso, y en 5,4 euros, en el segundo.

Y es que el euríbor a doce meses, que es el indicador que más se usa en España para calcular una hipoteca, volvió a subir en enero.

Aunque registró una tasa del -0,116 %, fue superior al -0,189 % de enero de 2018, cuando fue aún más negativa, lo que provoca el alza de los créditos hipotecarios.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero de 2018, el importe medio de una hipoteca para la compra de una casa era de 121.954 euros.

Si a este importe se le aplica el euríbor de enero de ese año más un diferencial de un punto porcentual, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, alcanzó los 449,25 euros.

Cuando se revise la hipoteca con el dato de enero de 2019, la cuota del préstamo ascenderá a 453,24 euros, lo que supone un incremento mensual de 3,99 euros, o de 47,88 euros al año.

Pero el incremento en las hipotecas depende de la firma de estos créditos que se registre en cada comunidad, y el importe que se solicite para ello.

Así, el importe medio de las hipotecas varía desde los 179.359 euros en Madrid, el que más, hasta los 76.394 de Extremadura, el que menos.

De esta manera, los créditos hipotecarios que más suben son los de Madrid, 70,44 euros al año, y los que menos, los de Extremadura, 30 euros.

Después de Madrid, la comunidad autónoma donde más sube la hipoteca es Baleares, 65,52 euros al año; en Cataluña, 56,28 euros; en el País Vasco, 53,16 euros; en Navarra, 44,88 euros; en Andalucía, 40,68 euros; en Cantabria, 39,24 euros; y en Aragón, 38,04 euros.

En Canarias, la subida anual alcanza los 37,80 euros; en Galicia, 37,08 euros; en Asturias, 36,84 euros; en Castilla y León, 36,72 euros; en Castilla-La Mancha, 35,40 euros; en la Comunidad Valenciana, 34,80 euros; en Murcia, 30,12 euros, y en La Rioja, 30,84 euros.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre el importe medio de las hipotecas constituidas en enero de 2018, así como la subida anual en euros al aplicarles tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años:

CCAA                IMPORTE     SUBIDA ANUAL
Andalucía           103.460            40,68
Aragón               97.031            38,04
Asturias             93.717            36,84
Baleares            166.698            65,52
Canarias             96.334            37,80
Cantabria            99.865            39,24
Castilla y León      93.637            36,72
Castilla-La Mancha   90.322            35,40
Cataluña            143.483            56,28
C. Valenciana        88.649            34,80
Extremadura          76.394            30,00
Galicia              94.271            37,08
Madrid              179.359            70,44
Murcia               76.697            30,12
Navarra             114.289            44,88
País Vasco          135.344            53,16
La Rioja             78.694            30,84
TOTAL               121.954            47,88

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