El negocio del sector inmobiliario cae un 17,5 por ciento, en marzo

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha cayó en marzo el 17,5 % interanual hasta las 1.091 operaciones en total, 65 por cada 100.000 habitantes.

En el conjunto de España, se registraron 22.086 operaciones de compraventa de viviendas en marzo, lo que supone una bajada del 12,6 % interanual, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este dato, al estar elaborado por los registradores de la propiedad, en realidad se refieren a ventas cerradas unos dos meses antes, de forma que ya reflejan el impacto que haya podido tener en febrero el fin de la reducción por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 % al 10 %.

Respecto al mes de febrero, la venta de casas bajó en marzo un 37,8 %, lo que supone 21,3 puntos menos que la tasa mensual del año anterior y la más baja de los últimos cinco años.

En cuanto al acumulado de los tres primeros meses del año, las transacciones se elevaron el 9,4 % entre enero y marzo.

En marzo, el 47,8 % de las compraventas fueron de vivienda nueva y el 52,2 % usada.

Las ventas de vivienda nueva bajaron un 11,9 % en ese mes y las de usadas descendieron un 13,2 % respecto a marzo de 2012.

Del total de las ventas, 19.318 eran de viviendas libres, que reflejaron una bajada del 12 % anual, mientras que 2.768 fueron de protección oficial, con una caída del 16,3 %.

La venta de casas nuevas bajó el 11,9 % con respecto a marzo de 2012, hasta 10.551, y la de usadas, descendió el 13,2 %, con 11.535.

En marzo, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 127.526, lo que supone el 12,8 % menos que en el mismo mes de 2012 y el 15,2 % menos que en el mes anterior.

La compraventa de fincas registradas sumó 50.752, una caída del 13 % con respecto a marzo del año pasado.

Las donaciones de fincas descendieron el 18,8 % anual hasta 4.833 y las permutas cayeron el 50,6 %, con 585, mientras que las herencias bajaron el 16,8 % y sumaron 27.949.

El 81,3 % de las compraventas registradas en marzo correspondieron a fincas urbanas (de las que el 53,5 % son de viviendas) y el 18,7 % a rústicas.

Las ventas de fincas urbanas disminuyeron el 15 % (un 12,6 % las de vivienda y el 17,7 % el resto) y las rústicas el 3 %.

La Rioja registró la mayor variación anual en compraventa de viviendas, el 158,1 %, y le siguieron Aragón (31,1 %) y Baleares (22 %).

En el resto, las ventas cayeron, especialmente en Asturias (48,9 %), el País Vasco (40,4 %) y Navarra (40,4 %), que registraron los mayores descensos.