Castilla-La Mancha, con una subida del 1%, región donde menos aumenta el precio de la vivienda

La Comunidad Autónoma suma 58 ejecuciones hipotecarias de viviendas en el tercer trimestre
La aprobación de la ley de vivienda levanta ampollas en el sector inmobiliario, viviendas, alquiler, alquileres, inmobiliaria, compraventa, hipotecas, casas, pisos, 
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El precio de la vivienda libre subió un 1% en Castilla-La Mancha el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.

Castilla La-Mancha (1,0%), Extremadura (1,1%) y La Rioja (1,9%), registran las menores subidas anuales, que a nivel nacional se sitúa en el 4,5%.

La vivienda nueva se ha reducido un 2,1% con respecto al trimestre anterior, mientras que en lo que va de año ha subido nueve décimas. Respecto al año anterior se ha encarecido un 4,4%.

En cuanto a la vivienda de segunda mano, gana un 1% respecto al trimestre anterior, un 2,9% en lo que va de año y tres décimas respecto al mismo periodo del año anterior.

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 4,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022 impulsado, sobre todo, por la obra nueva, que disparó su precio un 11%, su mayor crecimiento en 16 años.

Con el repunte del tercer trimestre, nueve décimas superior al del trimestre anterior, el precio de la vivienda libre acumula ya 38 trimestres de incrementos interanuales.

Según Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 11% interanual en el tercer trimestre del año, 3,3 puntos más que en el trimestre anterior y su mayor alza de los últimos 16 años.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 3,2% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, tasa tres décimas superior a la del segundo trimestre y la más elevada desde el cuarto trimestre de 2022.

En el tercer trimestre, todas las comunidades autónomas presentaron tasas anuales positivas.

Navarra, con una tasa del 7,6%, es la comunidad autónoma donde más se ha encarecido el precio de la vivienda libre entre el tercer trimestre de 2022 y el mismo periodo de este año.

Le sigue Canarias, con un alza del 6,6%; Cantabria (+5,9%) y Andalucía (+5,8%). En las primeras posiciones también se cuelan las ciudades autónomas de Ceuta (+5,8%) y Melilla (+5,9%).

Por su parte, los repuntes interanuales más moderados los registraron Castilla-La Mancha y Extremadura, donde los precios subieron un 1% y un 1,1%, respectivamente, en comparación con el tercer trimestre de 2022.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2023 sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda se disparó un 2,5%, su mayor alza trimestral desde el primer trimestre de 2022.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva se incrementaron un 4,1% entre julio y septiembre, su mayor alza trimestral desde el tercer trimestre de 2020, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 2,2%, la misma tasa que en el trimestre anterior.

Los precios de la vivienda subieron entre julio y septiembre en todas las comunidades autónomas en relación al trimestre anterior.

Los mayores repuntes se produjeron en Navarra y Baleares (+3,1%) y País Vasco y Canarias (+3%), mientras que los incrementos más moderados se dieron en Castilla-La Mancha y Extremadura (+0,6% en ambos casos).

EJECUCIONES HIPOTECARIAS

En otro orden, Castilla-La Mancha se situó como la octava comunidad autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el tercer trimestre de 2023, con un total de 58 casos (57 de personas físicas y una de personas jurídicas), según los datos aportados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

Según estos datos, cinco de los casos de ejecuciones hipotecarias correspondieron a vivienda nueva por los 53 que son de vivienda usada.

En concreto, Andalucía (592), Comunitat Valenciana (448), y Cataluña (440) presentan el mayor número de ejecuciones y los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (cinco), Cantabria (15) y País Vasco (18).

En total y según esta misma encuesta, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre de 2023 fueron Andalucía (864), Comunitat Valenciana (652) y Cataluña (576). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (ocho), Cantabria (23) y País Vasco (39) registran el menor número.

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