La morosidad que soportan las comunidades de propietarios se incrementó un 3,1% en 2014 respecto al ejercicio precedente, hasta los 1.854,7 millones de euros, según el '4º estudio global sobre la morosidad en comunidades de propietarios en España'.
Por comunidades autónomas, los mayores incrementos se produjeron en Castilla-La Mancha (+8,8%), Murcia (+8,6%), Aragón (+5,9%), Canarias (+5,7%) y Cantabria (+5,5%). En el lado opuesto se situaron Galicia (-1,3%), Navarra (-0,3%), Asturias (-0,5%), Castilla y León (-1%) y Cataluña (-1,1%). Por otro lado, la mayor tasa de morosidad se localiza en Ceuta y Melilla, con porcentajes del 11,5% y el 10,5%, respectivamente.
El informe prevé que esta deuda sufra un "ligero incremento" a lo largo de 2015, al tiempo que la ya existente "seguirá generando problemas económicos en los próximos años a las comunidades de propietarios".
En cuanto al periodo medio de cobro por parte de las comunidades de propietarios en 2014, éste se mantuvo prácticamente igual que en 2013, oscilando entre los 118 y los 220 días de media, frente a la horquilla de entre 114 y 220 días de 2013.
Respecto al porcentaje de deuda que se abona en fase extrajudicial (fase amistosa), se mantuvo durante 2014 en porcentajes cercanos al 25% o 30%.
LA MITAD DE LOS MOROSOS ES INVOLUNTARIO
El informe dibuja también un perfil de la morosidad en las comunidades de propietarios. Precisa que un 51% son involuntarios, frente a un 46% en 2013, por delante de entidades financieras, sociedades inmobiliarias y entidades públicas de gestión, que acaparan un 19% de la mora una vez se han adjudicado los inmuebles.
En cuanto a los morosos intencionales o profesionales, que son los que pudiendo pagar no lo hacen, se situaron en el 25% en 2014, frente al 35% de 2013.
Así pues, respecto al año precedente, el informe detecta un incremento del porcentaje de morosos con problemas económicos (5%), el de entidades financieras, sociedades inmobiliarias y entidades públicas de gestión (5%), y un descenso de los morosos intencionales (-10%).
