El pleno del Ayuntamiento de Cuenca, reunido este viernes en sesión extraordinaria y urgente, ha sacado adelante, con los votos a favor de Grupo Popular, Grupo Socialista y Ciudadanos y la abstención de Izquierda Unida, la propuesta de resolución de la adjudicación del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del Sector Único, conocido como 'Villarroman IV', del Plan General de Ordenación Urbana de Cuenca al agente urbanizador 'Promociones González S.A.'.
Un expediente de resolución que caducaba el próximo 6 de junio y que, según el concejal de Urbanismo, Julián Huete, cuenta con el visto bueno de la Comisión Regional de Urbanismo y del Consejo Consultivo e incluye la incautación a la empresa de su fianza de 1,6 millones de euros, "dada la responsabilidad culposa del urbanizador por incumplimiento de condiciones esenciales del contrato", así como la incoación y tramitación de un expediente de "desreparcelación o parcelación inversa para restituir a los propietarios en sus fincas iniciales o aportadas, garantizando así la devolución de las contribuciones en especie a los gastos de urbanización efectivamente satisfechas".
Asimismo, se incoará y tramitará expediente de revisión del Plan Parcial, puesto que, entienden, "no procede en el momento actual que el desarrollo urbanístico se materialice del modo plasmado en tal documento de planeamiento" y se ha acordado que, en su momento, se proceda a la apertura y tramitación de expediente para la determinación de daños y perjuicios habidos y soportados indebidamente tanto por la Administración, como por terceros afectados.
A lo largo de la sesión plenaria, Huete ha calificado como "histórica" esta resolución, dado que es la primera vez en la ciudad que se lleva a cabo una decisión de este calado. "No es una resolución más, sino la prueba de que estamos cambiando la tendencia del urbanismo", ha agregado el edil, para advertir de que el Ayuntamiento se ha propuesto revisar el Plan de Ordenación Municipal (POM) que cuenta con el apoyo del pleno y que "las cosas no están como hace algunos años, por lo que tenemos que revisar el ordenamiento urbanístico porque la ciudad lo necesita y es nuestra obligación".
En este sentido, la propuesta aprobada también contempla la improcedencia de declarar la edificabilidad de algún terreno que hubiere alcanzado la condición de solar, así como de iniciar procedimiento alguno para la reclasificación de terrenos. Junto a ello, la improcedencia de incoar procedimiento alguno para acordar una nueva programación del terreno en la que un nuevo urbanizador asuma las obligaciones del antiguo, cancelando por tanto la programación establecida.
